房地产行业的迅速发展和居民对住房档次需求的提升，为我国建筑陶瓷和卫生洁具行业提供了快速发展的机遇。2004年上半年，全国建筑陶瓷、卫生洁具行业生产规模不断扩大，出口也依然保持较快增长势头。中国建筑卫生陶瓷协会秘书长缪斌分析认为，全行业呈现出以下发展态势：

　　第一，产量持续增长。今年上半年，山东、福建、广东等建筑陶瓷主产区继续保持快速增长势头，平均增幅超过20％，其中福建、山东增长幅度更大，超过30％。

　　第二，企业生产成本持续增加。随着国内油、煤、交通运输、原材料价格不断提高，大多数企业生产成本增加都在10％以上；但由于竞争激烈，建筑卫生陶瓷产品销售价格总体走势平稳，导致相当一部分生产中、低档产品的企业效益下滑甚至亏损。春节过后，山东、福建、广东部分小企业已处于停产或倒闭状态。建筑陶瓷和卫浴配件企业生产成本的提高最为明显，销售成本的增长幅度超过产品销售收入的增长幅度。

　　第三，企业生产规模提高，实力增强。近几年，全行业企业数量没有明显增加，但总产量每年都有较大幅度增长。广东、山东等沿海省份的企业平均生产规模不断提高。为追求规模效益，各企业都加快了技术装备更新改造的步伐，生产能力大幅增加，全行业固定资产净值增加超过15％。与此同时，企业生产管理水平不断提高，经济效益明显。根据对全国1506家建筑陶瓷和卫生洁具生产企业的统计，今年上半年，全行业工业销售产值比上年同期增长32.75％，利润增长44.49％。数据显示，在产量稳步增加的同时，企业的经济效益也得到明显提高。

　　第四，企业品牌意识增强，新产品研发投入增加。各企业知识产权保护意识逐步增强，新产品开发速度加快，今年上半年全行业新产品产值增长175.12％，构成了利润增长的主要来源，其中建筑陶瓷企业新产品产值增长超过300％。

　　第五，出口继续保持快速增长势头，外销建筑陶瓷产品价格略有回升，出口卫生陶瓷价格继续呈下降趋势。上半年我国建筑陶瓷出口保持较快增长势头，已达到1.36亿平方米，比上年同期增长68.61％，出口额3.57亿美元，增长72.86％，平均出口价格每平方米提高6.4美分。

　　卫生陶瓷出口增幅回落，共出口1160多万件，出口额超过1.3亿美元，比上年同期分别增长45.97％和33.7％，平均出口价格每件下降超过1美元。美国、韩国、香港仍是我国卫生陶瓷出口主要流向地区。上半年的出口情况表明我国建筑陶瓷、卫生洁具产品出口竞争力进一步增强，国家调低出口退税率对建筑陶瓷、卫生洁具出口没有明显影响。此外，国产陶瓷技术装备水平有了长足进步，进口设备大幅减少，国产装备及色釉料开始向国外出口。

　　第六，政府宏观调控政策对建筑陶瓷、卫生洁具产品市场的影响开始显现。由于国家紧缩银根，房地产业受到波及，部分建陶和卫生洁具生产企业产品积压。广东、山东、四川等陶瓷主产区投资热潮已开始明显降温。进口卫生陶瓷增长速度有所下降，但仍比上年同期增长222％，进口建筑陶瓷则继续呈下降趋势，比上年同期下降4.07％。