“借鸡生蛋”
张涛妹的丈夫也不明白,为什么她的胆子这么大。十几年来,每一次张涛妹要做一项投资的时候,他总是尽量劝她不做。“因为他,这几年我至少损失了一百多万的投资盈利。”张涛妹笑道。
张涛妹身材不高,用她自己的话说是其貌不扬。15年前她成为共和国最早下岗的一批女工之一。与当时温州城乡的妇女一样,她试着在家里搞了一个家庭制衣作坊。现在回头来看,温州目前3000多亿民间流动资金中,相当一部分原始资本正是来自这些每天从早到晚忙碌个不停的小作坊。“每天工作到夜里两三点,这个累你们是想象不出来的。”
1995年,不堪其累的张涛妹放弃了制衣作坊的生意,开始全身心投入在她看来劳心不劳身的投资生活。十年时间涉足房地产、出租车、轮船等领域投资。
十年,她也见证了温州民间借贷资金从每个月三四分利息的疯狂到现在仅仅八厘的平静变化。
1995年,温州出租车拍卖,每辆车包括车、牌照一共35万。张涛妹跃跃欲试,偷偷从朋友那边借来30来万买下一辆出租车。当时她算了一笔账,30万,每个月的利息按1.5分计算,就意味着每个月要还4500元的利息。而她的出租车每个月租给别人是6000元,还有1500元的赚头。
不可思议的是,用张涛妹自己的话说,她所有的投资项目,一开始都是用借来的钱进行操作的。比如在2000年前后,房地产还不热,她并不投资住房,而是商业用房。张涛妹的投资逻辑很简单,住房的租金太低了,不够利息;而商铺的租金却高过利息,所以投资商铺肯定不会亏。
因为投资收益跟着利息走,所以张涛妹十年来借了无数钱,但从来没有不按时还过利息和本金,所以她的借贷信誉也就此建立起来。
温州民间借贷近20年来一直非常活跃,就是民间利息达到3分、4分高利贷的时候也很少出现问题,有人说这是因为温州人信用好,但信用好的深层原因却是温州人能够像变戏法一样钱生钱。而到底怎么样才能够钱生钱,张涛妹的投资理念算是其中一个代表。