都说上海人死爱上海，除了上海，别处都是乡下。其实那是老皇历了。现在的上海人，早已摒弃了地域概念，精明上海人的新口号是：哪里有金子，哪里就有上海人。

    嘉华世纪低价热租

    乐君是个“地主”，这是几年前就有朋友对他的爱称。当然，这里的地主绝对不是全民皆知的“斗地主”中的地主，而是按照字面本意理解的“土地的主人”。在苏北那200亩地里，乐君自在地享受着他的“地主”生活，并且，悄悄地进行着一项非常有“搞头”的生意。

    乐君是上海人，他的父亲早年做知青的时候，被招到了徐州当地一家大型煤电公司工作，因此乐君也沾上了一点外地关系。在上海读书工作、娶妻生子这么多之后，乐君放弃了城市里的繁华热闹，选择了去乡下包上200亩地做“地主”。

    “上海确实是个好城市，一切都显得公平公开，但这同时也隐含着一层意思，我理解下来，大约就是一个利润的平均化吧。在上海，除了极少部分垄断的行业还能保持着优势，其他生意都不会有你独断的高额利润。在这样一个城市生活，注定了你只能是平凡人中的一员，既不会出众，更得随时担心别掉队。我想，还是地主生活适合我，不仅能乐山乐土，更能收益一项不错的事业。”

现代“地主”很有搞头

    我的“地主”生涯开始在3年前，那个时候我闲在家里天天无所事事。不是我不想出去做点什么，而是我已经惨遭商场惊涛骇浪的打击，做什么赔什么。开的第一家服装专卖店不到半年就盘给人家，此后跟着开了一个饭店和文具店，都无疾而终。在这样屡战屡败之下，再不怕死的人估计也给磨没了斗志。看着自己过去积蓄的500多万元被自己这样“洗白”一半，我干脆当了逃兵，窝在家里，直到3年前的那个春天，在徐州一个县里当干部的表哥找到我，要我重出“江湖”。

    表哥的意思是，“江湖”上最近将有一宗大“买卖”值得我以不屈的商人精神再次出山，这就是到他们乡里去包地当“地主”。不管表哥从徐州到上海来专门游说我是出于什么目的，我只问了他一句话，“当‘地主’有搞头没有”？这句颇具职业水准的问话得到了表哥滔滔不绝的解释，“怎么会没搞头，没搞头我会叫你吗？”

    被表哥一番激昂的话语刺激，我自觉深受感染，当即决定亲自视察一下已经包地的“地主”们的创业生活。到了徐州，再以100公里的时速驱车2个多小时后，终于来到表哥所在乡的“地主”聚居区。这里以前都是荒地，稀稀拉拉地坐落着几个只有十几户人的小庄子，“地主”们的“别墅”就在临近庄子的几十亩杨树林子里。

    撇开表哥这个来自官方的代表，我和几个“地主”进行了亲切交谈，想探出个究竟。没想到这些“地主”和我还挺投机，每个人都知无不言。除掉在赵庄附近包地80亩的下岗三姐弟外，其他“地主”几乎和我一脉相承：家里有点不多不少的闲钱，找不到什么投资渠道，于是人和钱便一起闲置下来。至于包地下来到底有没有搞头，“地主”们无不绽放出笑脸信誓旦旦地说，“当然有搞头！”

照猫画虎当“地主”

    在回家向老婆请示并得到允许之后，我向表哥回了话。表哥高兴万分地恭喜我马上就要迈进“地主”的阶层，并拿出掌管的众多荒地任我选择，我将我的200亩庄园圈在了靠近公路只有20分钟路程并临近村庄的地方。按照每年每亩150元承包费标准，在我向表哥所在的乡交付第一年的承包费3万元之后，我马上开始了休闲安逸的“地主”式创业生活。

    圈好地，接下来我就紧锣密鼓地开始往地里投资。按照附近“地主”的惯有模式，他们对杨树特别青睐，地里种的全是杨树苗。200亩地，我该栽多少杨树苗呢？为此我特地咨询了附近树龄最长的一位“地主”前辈，他的一番话语对我有着极大的指导意义，“杨树在栽种前几年，地里最好不要荒着，应该兼种一点其他的作物，这些作物的收成一般能抵消每年的土地承包费；到了后几年杨树长大了，可就什么都长不起来了。当然，如果你没这个精力去种其他作物，而且全心都在杨树上，不妨多种点杨树，间距拉小，这样的话，十年之后就可以卖树了，收入也不会少。”

    考虑再三，我选择了前面一种栽种法，将间距拉大，因为这样杨树就可在七年左右成材，不需要“十年树木”，在杨树林间还能有一些小创收。按照每棵杨树苗2—3元的价格，我买进了7000棵树苗，再以栽种每棵树苗3毛钱的价格请人全部种好。