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一个地主的管理心路(下)

发布:2008-3-7 14:16:35  来源: 世界经理人 [字体: ]

   张三沟通能力比较强,综合处理各种冲突的水平比较高,负责管理部。

    李四头脑灵活,善于专营,习惯和经销商打交道,负责销售部。

    王五擅长养牛负责耕牛和农具部。

    赵六喜欢专研新的农耕技术负责农技部。

    周七的农田灌溉搞得比较好,负责水利部。

    武八没什么专长,但踏实肯干,就负责农肥部。

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    地主全面而系统的整体安排获得了联社其他地主的一致通过,他们决心在未来的日子里再跟地主一起同风雨共患难,共同打造美好的明天。

    工作紧张而有序的进行着,大家怀着满腔的激情奔赴各自的岗位,尽心尽力,不辞劳苦,各项工作均得到了有效的落实,事业在稳固而扎实的前进。

    这一年共做了如下大的事情:

    1、完成红河河水引水工程,并根据农田的布局,建设了一系列的庄稼灌溉设施。

    2、组成了50头牛的耕牛队,除圆满完成本联社的耕作计划外,在外承包了大量的耕作工程,为联社创造效益500两银子。

    3、建立了统一的肥料供应中心,保障了农民用肥需要。

    4、新推广“红河一号”产品,并取得初步见效,获得农户们的热烈欢迎。

    5、完美协调农户间的关系,全年没发生一起大的纠纷和逃税事件。

    6、寻找到好的粮食销售商,并在往年的基础上提高10%的粮食售价。

    由于各项措施安排得力,在水利、耕种、施肥、技术、农户管理、市场销售等的有力保障下,扣除大量的基础投资之后,年底每亩收益仍然较上年增长15%,考虑基础设施建设,实际增长在30%以上,而且这种增长是长期的,可以预见和有充足保障的。

    年底,在地主的倡导下,地主们一致同意对表现优异的张三等管理人员一个丰厚的红包,并加发一个月的工资。

    公司走上了正轨,大家也走上了管理者的道路,对此大家都非常高兴,期待着来年更大的收获。

    联社高层领导在经过协商后,一致同意新增资本,为此他们又引进了地主戊、地主戌、地主庚、地主辛,总耕地规模扩展到4000亩,新引进的地主表决权占原有地主的50%.新的一年开始了,新增的土地招标工作也取得了巨大的成功,新引进农户50家,这样联社直接管理的农户数目达到100家。

    一切在按部就班的执行着,但地主渐渐发现目前的管理形式出现了一些不和谐的情况,比如农户间的纠纷增多,农户对联社的各种不满情绪在扩大,张三们的工作激情似乎在减退,而且工作效率似乎不如从前,工作中相互扯皮的事件经常出现,地主经常忙于处理各种各样的冲突,尽管最后都获得了解决,但地主还是觉得其中存在明显的问题。

    年底,问题终于集中爆发了。

    问题是由李四那里开始的,今年粮食的销售价格比去年足足下降了15%,平均每亩总产量仅增长10%,这样总收益比去年还下降8%,考虑今年固定资产投资减少,汇总后每亩收益较去年依旧增加15%.相同的15%却具备不同的概念,联社高层在召开了相关的收益分析会议后,决定由地主出面组成一个调查小组,就今年出现的情况进行深入而仔细的调查分析。

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