为什么大量的聪明人都不富有?试试傻子赚钱法吧:
逆向思维是指背逆主流意识的一种拓展性思考方式。逆市而动,抛开一些沉淀的旧思维,规避盲目跟风的“羊群心理”,往往出奇制胜。下面请看几位投资者的逆市操作,也许能给你一点启发。
专攻没人要的房子
供职于广州美院的林琳真想 不到她会以这种方式赚钱——在二手中介中接过没人要的二手房,装修一番后再去“炒房”。
5年前,天生浪漫的富家小姐林琳与家境贫寒的丈夫结婚后,不得不租住在天河棠下城中村里的一个破旧楼房里。
然而,林琳却把他们租来的小破屋布置得温馨浪漫,她在潮湿昏暗的房子里装了大量的灯炮、镜子,并栽种了花草,还添置了一台卡通形状的抽湿机。夜晚,小屋的天花板上呈现出一个奥妙的星空;白天,镜、灯、木、花、草相互配合,使房子熠熠生辉。而且房子干燥通风,好住多了。
2001年,林琳搬离了原来租的房子,住到了学校分给她的宿舍楼。临走之前,房东花了一笔钱,要求林琳原封不动地留下她的创意。林琳答应了,谁知半月后,她发现房东竟然以高出1倍的价格把房子租给了别人。原来,房东靠的是林琳别具一格的装修赚了更多的房租。经过这一启发,林琳开始了自己的逆向投资房产之旅。
2002年,林琳在海珠区的新鸿花园一次性付款买了一套两屋室。那是一套广东人都不看好的三角房子,一进门,三角型的屋梁特别碍眼。房子一直出不了手,成为尾楼进入中介销售,价格比其他的房子低得多。
林琳的父母也极力反对,认为投资这么一个没人要的房子非得砸在手上。以他们夫妻2万元的月收入来说,投资个好一点的房子也不是个问题。林琳没解释什么,她看中的是这套房子69平方米只卖31万。便宜到家了!
林琳翻阅了一些装修杂志,构思了足足一个月的时间,才把装修计划定下来。林琳改装了房子,设置了一个照壁,把三角形的屋梁包在照壁里面,前面还修了一个装有假山的小鱼池,那套充满后现代风格的房子,把广州人最忌讳的东西隐藏了,同时还把广州人最喜欢的元素加了进去。凡是参观过她的房间的人都赞不绝口。出租一年后,林林以41万元的高价卖出,除去装修款,林琳净赚了7.5万元。
这以后,林琳到处在中介行里淘那些没人要的房子,凡是这样的房子在林琳的眼里都被认为是价值低估的房子,而且竞争的人少,价格甚至还会再低一点。当然,房子的地段也不要太差,毕竟她炒房的目标人群是一些懂得她的创意并有一定生活品味,但又暂时拿不出大钱投资于房产的人士。