前些年,广州房产市场强劲的消费需求带动了建材产品的市场销售,广州市场邻近全国最大的建陶生产基地——佛山,是靠近佛山建陶企业嘴边最大的一块“肥肉”,但沃土之下未有专业陶瓷市场。
建材超市异军突起,传统建材市场占据广州市场主导地位
2001年6月,随着广州市第一家建材超市靓家居的诞生,广州建材市场摊位式经营的传统格局被打破。之后,百安居、好美家等建材超市巨头相继进入广州。至此,广州陶瓷市场三分天下,分别以百安居、靓家居等为代表的建材超市,以花花世界、越和喜龙国际建材馆为代表的专业建材市场,及以喜龙建材城、安华装饰材料城等为代表的传统建材市场。
走访发现,广州目前没有专业的陶瓷市场,而规模比较大、陶瓷商家比较集中的市场主要集中在黄埔大道、南岸路、石溪以及黄石路,在时下陶瓷、卫浴市场不景气的环境影响下,广州陶瓷市场是几家欢喜几家忧。
天平架装饰城 交通便利的老牌市场
天平架装饰材料城是由广州天河区沙河镇经济发展总公司投资,市场位于天平架同和路口。总占地4万多平方米,500多个商铺,是一个集陶瓷、五金配件、木质板材销售等为一体的综合性装饰材料市场。
据市场方介绍,市场陶瓷商户占比约30%,蒙娜丽莎、金舵、东鹏等知名品牌都有入驻。
走访发现,该市场生意还不错。对此,市场管理处的王先生表示,市场虽经营模式传统,但交通便利,商户和消费者的关系稳定,采取零售和工程兼顾的营销模式,所以客源相对较稳定。
花花世界购物中心 1.5万平方米瓷砖馆最抢眼
花花世界位于天河东圃,毗邻奥林匹克体育中心,2006年开业。建筑面积27万平方米,其包括对家居产业主要行业的整合,如陶瓷、卫浴、家具、灯饰等,在一定程度上消化整合了部分弱小零散的商家。
花花世界在开业初就打造了一个百花齐放的局面
市场约35家陶瓷、卫浴商户,以工程为主,约占销量的70%。美国摩恩、TOTO、科勒、乐家洁具、万斯顿卫浴等国际知名品牌都可见到,占陶瓷卫浴品牌的5%。而国内知名品牌箭牌、浪鲸、和成等卫浴品牌也都云聚于此。约1.5万平方米的瓷砖馆成为市场的一大抢眼点。
越和·喜龙国际建材馆 天河建材商圈一大亮点
喜龙国际建材馆位于黄埔大道员村山顶,2008年3月8日开业。以精品建材为主,经营面积2万平方米,以陶瓷卫浴、木质品、五金为主,目前商户150多家,定位于中高档装饰产品,打造黄埔大道的中高档卖场。
该卖场有陶瓷卫浴商户60家,占总商户的40%,国际品牌占60%。其中以卫浴品类最强势,美国科勒,德国金凯登、汉斯格雅、摩恩成为档次的标志和市场的亮点。陶瓷品牌以国内品牌为主,诺贝尔、嘉俊等国内知名品牌都有入驻。目前该馆正在进行积极筹备,以引进灯饰商家入驻。有业内人士分析,日后该建材馆将成为天河中心区建材商圈的一大亮点。
与其紧邻的喜龙装饰材料市场,是天河区传统建材市场的代表,以基础建材为主。新旧两个卖场总面积达5万平方米,在广州建材市场中颇具竞争优势。
百安居 陶瓷卫浴份额可观
百安居隶属于世界500强企业之一的英国翠丰集团,是世界第三、欧洲第一的大型国际装饰建材零售集团。2003年8月在广州开设第一家店,目前在广州共有3家店。
走访百安居海珠店时发现,市场1万多平方米的经营面积,陶瓷和卫浴占有一定份额。美国摩恩、彼乐、莱姆森迪、格拉仕伦、丽莎、理想、阿波罗、TOTO、科勒、澳斯曼、美加华、中利莱、蒙娜丽莎、新中源、诺贝尔等知名建陶卫浴品牌均有入驻。
AEC世贸建材广场 品牌展厅云集于此
AEC世贸建材广场处于广州最大商业产业带中心——天河东圃,市场及配套设施总规划面积30万平方米,集建材广场、家居广场、创意中心、商务中心、信息中心、物流中心六大版块于一体,是国内外各大知名建材家居品牌在华南地区展示、交易、办公、设计研发、信息交流、仓储配送的总部基地。
作为新近崛起的建材市场,AEC市场陶瓷、卫浴商户约30家,面积占到2万平方米,其中国际品牌有约8家。诺贝尔磁砖、冠珠陶瓷、康健陶瓷、简一陶瓷、金意陶、博德陶瓷、博华陶瓷、蓝梦卫浴、欧贝斯卫浴、TOTO、乐家、科勒、哈伊马角等国内外知名品牌均有入驻。该市场中,马可波罗旗舰店以800平方米的大面积成为市场商户的典型。
安华装饰材料城 零售打造市场近半销量
由广东安华经济发展有限公司投资8000余万元开发兴建的安华装饰材材料城和安华灯饰城,其中安华装饰材料城占地2万平方米,其中陶瓷、卫浴商户约30家,占总商家的15%。华耐卫浴、嘉俊瓷砖、乐雅洁具、欧路芬卫浴、米亚洁具、欧尔卫浴、澳洲卫浴、鹰牌卫浴、美加华洁具等品牌都有入驻。市场以零售为主,占销售的50%份额,工程占比约30%。
靓家居 广州强势布点显气势
据了解,靓家居是广州本土唯一的建材超市代表,开创了建材流通业的“粤派模式”,自2001年6月在员村开设第一家建材超市以来,目前靓家居在广州已经开设了10家分店。
近日,走访了位于广州市天河区黄埔大道中161号的靓家居建材连锁超市。据靓家居广州黄埔大道中连锁店市场部刘建华经理介绍,自花都美居店于7月隆重试业以来,靓家居在广州已拥有10家大型连锁超市,每个分店的经营面积均在5000平方米以上。TOTO、美标、东鹏、钻石、箭牌、摩恩等知名品牌均有入驻。
在销售渠道方面,该市场主要采取零售和工程项目相结合的方式,适当地扩大零售以及时回笼资金。
百康居现代装饰材料城 鹰牌陶瓷大放光彩
百康居座落于海珠区宝岗大道中。紧靠海珠最繁华时尚购物的商业区,日人流量20万人次以上,周边50多个商品房小区正在开发,形成海珠区商业中心地带。
百康居于2000年开业,营业面积6000多平方米,经营陶瓷、卫浴洁具、五金水暖器材、木地板、厨房电器、照明灯饰等近万个品种,致力营造休闲、展示购物为一体的装饰材料消费模式。陶瓷、卫浴商户约40家,90%属国内品牌,以零售为主,约占60%,工程占比30%。TOTO、圣雅洁具、万斯敦卫浴、箭牌、冠珠、东鹏等知名品牌均可见到。其中,鹰牌陶瓷有三个店分布于此,2000多平方米的总面积成为市场一大亮点。