近来无论读报还是上网，凡有论及房地产市场的文章，言必称“刚需”。彷佛一夜之间，“刚需”成了坚持房价不会持续下跌之论调者的救命稻草，同时也被站在房产商对立面的广大群众视为中国楼市在畸形发展中遇到问题临时扯上的一块遮羞布。 
　　
　　什么叫刚需，权威的解释是：刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小的需求，这些商品包括房产、人才等等。因为房子的供求关系受房价影响较小，大家都得住房是不是，总不能因为价格高了点，就管你新婚燕尔还是老夫老妻一溜儿全睡马路吧，基本上家家都得有房子。这就是“刚需”。股票这种东西并不是必需，不炒股你也不会少块肉，对吧，这就是相对而言的“弹性”需求了。如此看来，像我这样二十挂五的未婚男青年，婚姻必须得放进“六五计划”，那么很显然就是“刚需”了。但事实情况是，我作为“刚需”的一分子，有买房的愿望，却暂时缺乏经济实力。 
　　
　　卖楼人嘴里吐出的都是国家政策层面的优惠，而他们自己的优惠又在哪里？别告诉我那点促销啊打折什么的就等于放血，群众的眼睛雪亮雪亮，态度是观望观望，还在等你楼市见底呢！退一步说，消费者不需要商家放血，房价就是不触底，好歹也应该回归一个相对理性的价格吧。当真收入非洲化、房价欧美化？！房产商、购房者、国家政府三方围绕房产展开一场经济博弈，楼市成了经济调节的杠杆。而国家作为博弈三方中最强势的一方自然深知房子卖不出去，这个GDP的增长点便是镜花水月，而装修、建陶、家电等产品的GDP贡献自然会相对缩小，长此以往就是舍本逐末，于是我们看到了一系列的政策出台。新华社日前发文称楼市拐点或将在9月出现，“伪刚需”们似乎看到了前方的光明。在积极的财政政策和适度宽松的货币政策刺激下，尽管目前宏观经济形势尚未明朗，但房地产信贷环境已大大改善，今年还有望进一步放松，对于房地产行业新的鼓励政策也可能进一步出台。如此看来，陶瓷市场亦有望在今年下半年回暖。 
　　
　　对于建陶市场而言，眼前的低迷和困难是客观存在的，打肿脸充胖子的企业只好如人饮水了。但是我们还有未来可以等待，还有明天值得期待。面对房价有心无力的“刚需”们一旦“去伪存真”，留给房地产市场以及建陶市场的仍旧是广阔的天地。