种种迹象表明中国的陶瓷市场对房地产市场的依赖性很强，房地产价格壁垒倒塌了，房地产市场从此处于市民观望地产商，地产商观望政府的窘境。他们互相观望不要紧，唇亡齿寒苦了陶瓷行业，有业内人士寄希望于新农村建设，但是新农村建设任重道远，难解陶瓷行业燃眉之急，陶瓷行业市场形势好转还必须依靠房地产行业的发展，他们把房子卖出去了，我们的陶瓷才有机会，所以分析陶瓷市场必须先分析房地产市场。  

　　房地产市场经过多年的高速发展，给陶瓷行业带了发展机遇，在过去的几年陶瓷市场几乎全线飘红，可是这样的日子不可能常有，中国的房地产市场高速发展这么多年，其实也是不健康的，房产行业本身早就蕴藏着危机，迟早是要爆发的。中国房价相对过高已经是社会的共识，人生短短几十年，有的人拼命挣钱也买不起房子，这不是一种正常的现象。房价发展到今天的地步，早就超出人民的消费能力，后来房产消费发展到贷款，分期付款，已经暴露出国民对房产的消费能力不足，但是有地方政府支持，有银行政策支持，有人炒房，房价持续增长，人们大多数都是咬着牙购房，担心以后房子会更贵，现在形势不同了，全国房价下行，个别地方暴跌，有购房能力的人也在观望，有购房意愿但没购房能力的人更不会去贷款买房了。  

　　遭遇金融危机，对银行业打击不可小觑，房地产业遇到危机，银行更捂紧了钱包，担心房产大哥这回会还不起钱。有的地产商可能拍的地价很贵，房子再降价就要赔钱了，暂不说赔钱是真是假，那位说谁告诉你房地产就只赚不赔啊！那全民都去搞房产好了，房产行业不能赔啊，保险赚钱的生意谁不干啊！地产商长期忽悠，造成在公众面前的形象很丑恶，所以赚钱不要太贪，出来混的，早晚还是要还的！  

　　对于房地产行业当前的形势，某些地方政府已经开始出台救市政策，房地产行业也被纳入十大产业振兴规划，政府救房市是出于"发展经济"的目的，在经济形势不好的情况下中央出台要保证8%增长目标，靠什么增长啊，地方政府心里有数，房地产行业是国民支柱行业，能带动其他很多行业的发展，纳入振兴规划不足为怪，部分专家担心的是会侧面助长地产商抬高房价的气焰，笔者认为国家政策对房地产市场有一定影响，但主要还是看市场反应，国民的购买能力不足，抬高房价也不过是自娱自乐，没有人会给他们的高房价埋单的。  

　　房地产市场要想正常发展还是得把房价调回理性，房价虚高只能接回市场的冷淡，地产商有赔钱的那要怪自己没有眼光，本来做生意就是有风险的，凭什么做房地产就不能赔钱。据分析，国民中有购房能力的基本都已经购买了房产，还有部分贷款买房的，剩下的基本上是购房能力不足的群体，所以房地产市场回暖还是要靠调整房价，以后趋于理性发展，才有利于国家经济的发展，房价过高过低都不利于国民经济的发展，房价理性发展，房地产行业走上正轨，第一个受益的就是房产下游的装修家居行业，其中包括陶瓷行业。