有一点疑惑长期在笔者脑海中萦绕，为什么过去几十年来，众多发达国家，如美国、日本、英国、德国都基本上不再大量生产陶瓷墙地砖产品，公认的建陶强国意大利、西班牙的瓷砖产量也是连年下降，为何单单中国的建陶产能却一技独秀、持续膨胀呢？难道发达国家没有技术、没有资本去大力发展建陶产业吗？答案显然不是。中国建陶产能占据全球榜首已有多年，迄今难以撼动，照目前的发展速度，恐怕一百年内谁都追不上，因为产能差距实在太大，中国瓷砖的年产能已达意大利年产能的十二倍以上，占世界产能的60%，每年还在继续扩产。但是，有必要探究一番，为何那么多实力强劲、工业基础远超中国的发达国家，不愿也不屑在瓷砖生产上进一步扩张呢？按照一贯以来发达国家的经济增长模式，对低附加值的产品没有多少兴趣，一般以生产高附加值的产品为主，普通的建陶瓷砖当然算不上高科技产品，何况还要占用大量的土地，损耗那么多的自然资源，甚至破坏周边生态环境，如此一来，发达国家肯定不乐意再大力发展建陶产业了，不如彻底放手让中国等发展中国家去生产，然后低价从中国大批进口，既方便了自己又无需浪费资源，岂不两全其美？
　　

　　其实，中国建陶产业能有如此之大的发展空间，并不仅仅是由于中国或国际上有庞大的需求市场，关键在于有大片廉价供应的土地，满足了建陶企业大产能对土地的渴求，这在发达国家几乎是不可能完成的任务。因为国外土地大部分是私有的产权，未经拥有者许可，政府想征用没那么容易。据说德国前总理想在老家修条公路，方便出行，但由于当地居民的强烈反对而拖了好多年无法开工。而在中国，通过当地政府的强力介入，施以各种手段，往往能以极低的价格就拿到了土地，然后一转手高价卖出去，如此一来，让对土地需求特大的瓷砖企业，有了尽情发挥的舞台。但是，在国内，由于土地纠纷而引起的老百姓与政府部门之间的矛盾，尤其是群体性上访事件，也是司空见惯。许多地方政府为了招商业绩，保住官职，常常不按正常的程序走，热衷于追求所谓的超常规发展，在土地关系尚未厘清、利益分配不均衡的情况下，习惯于一边开发一边申办，如果一切顺利还可以平安无事，一旦中间环节出了问题，东窗事发，就影响甚大。像最近发生在广东粤北某建陶工业园违规征地被查办一事，已闹得沸沸扬扬，按道理最初的设想与计划是美好的，对各方面都有利，只是由于急于求成，考虑欠周而导致今天如此被动的结局，无论对政府的声誉，还是对企业的前途均造成极为负面的影响。
　　

　　因此，中国建陶越做越大，从表面上看是一件好事，但从另一个角度来看，却未必是好事，投资门槛太低，陶企不愿意优化升级。随着土地资源，特别是广东的土地资源日益稀缺，国土部门的监管越来越严历，如果一味痴迷大厂房、大规模、大产能的传统发展模式，肯定会遇到更大的阻力。相对而言，湖南、广西、河南等外省土地资源尚没有那么紧张，发展的机会反而比较多。但作为企业，一定要小心谨慎从事，不要轻易相信政府的承诺，尽力做好最充分的前期调研，莫让好事变坏事。