2011年1000万套保障性住房和棚户区改造住房即将入市，房地产市场结构面临调整，建筑陶瓷市场将如何应对保障房带来的市场冲击?新浪地产网记者就此问题特意采访了圣德保陶瓷事业部总经理罗建成。 

圣德保陶瓷事业部总经理　罗建成

　　罗建成认为，保障房市场将在2011年下半年到2012年上半年迎来爆发期，一旦保障房正常面市，商品房的销售信心也会得到回升。市场对于各类建筑品的需求也会超出预期。对于这一庞大市场，诸多陶瓷企业家代表纷纷看好保障房建设对陶瓷市场带来的市场需求和变化，对圣德堡也是一种优势和机遇。

　　圣德堡品牌在目前陶瓷行业中产能排在前三名。除了佛山的三水、清远和河源三大生产基地外，2010年圣德堡在全国布局了七大基地。十大基地强大的生产能力完全保障保障房所需的供货需求。当然我们也会对这一市场变化对我们的产品结构做出相应的调整，工程销售渠道上拓展更多对应的客户。

　　保障房的建设一方面让房价下降，可以让消费者投入更多的财力在装修费用上;另一方面，原来的商品房市场很大部分属于资产性投资行为，并没有对装饰材料市场形成实际的需求，而保障房带来的则是真实需求。两方面因素共同作用下，装饰材料实际需求将大幅整张。

　　针对这一市场状况，圣德堡首要工作是产品线设计与调整来配合市场需求，圣德堡将从三个方面产品策略、价格策略、服务策略出发迎战市场。罗建成表示：“圣德堡陶瓷对保障房市场势在必得。”目前圣德堡已建立专门拓展工程渠道的团队与房地产商进行正面接触，与圣德堡长期合作的战略联盟代理商也会增加服务性系统，鼓励代理商加强工程服务力度。

　　访谈实录：

　　新浪地产网：《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》要求建材企业要努力保障各地对保障性住房建设所需建材的供应，提供质优价廉的材料，推广使用新型节能建材。贵公司是否有计划推出适合保障房系统应用，性价比更高的产品，以达到保障房减“配”不减“质”的目标?

　　罗建成：圣德堡陶瓷已在全国建立十大生产基地战略布局，提升规模优势带来的成本优势，减少运输和仓储成本，在积极研发和生产质优价廉的产品，以此来增加市场竞争力，对于圣德堡品牌来说，一直致力于消费者提供高质量、高性价比的产品，而且圣德堡品牌拥有丰富的产品线，可以满足高中低档不同的功能需求。从高端项目需求到国家倡导的安居房和经适房需求的经济型产品都能提供，这点优势还是比较明显的。

　　新浪地产网：北京首个因质量问题被责令拆除中间的保障房项目给业界敲响警钟，保障房利润有限，价格偏低。而劣质保障房问题仍然存在，圣德堡是如何看待企业社会责任与企业商业利益的平衡?

　　罗建成：圣德堡陶瓷一直以来秉承“不断创新、质量取胜、精诚合作、互惠互利”的经营理念，以“打造国际化建陶旗舰品牌”为目标，在公司服务水平、创新能力始终处于行业领先而备受赞誉。且保障性住房的建设备受社会各界的极大关注，若因为商业利润损害消费者利益，这种企业主要要被消费者摒弃、

　　新浪地产网：请您发表圣德堡对“打造安居精品 承担共同责任”的宣言。

　　罗建成：圣德堡陶瓷，致力于为老百姓提供更好的产品。