昨日，在沈阳市土地交易中心举行的土地拍卖会上，陶瓷城北地块一、陶瓷城北地块二以及于洪区沙岭粮库地块全部加价1轮成交。其中拿下陶瓷城北俩地块的买家表示，将在地块上建起以高层为主的住宅项目。而拿下于洪区沙岭粮库地块的买家表示，将在地块上建设商业综合体。

　　陶瓷城北地块将建高层住宅

　　昨日上午，共有4组竞买人冲着待拍的3块土地而来。在经过了十几分钟的竞争后，3块土地都顺利成交。

　　首先登场的是陶瓷城北地块一以及陶瓷城北地块二，这是本年度沈阳推出的重点地块。两块地都曾计划在去年拍卖，但都因竞买人数不足被取消拍卖。此次再登场，早有业内人士预测，地块会成交。而昨日的拍卖也很快印证了业内人士的预测，现场的55号买家一下子拿下了陶瓷城北地块一和陶瓷城北地块二。

　　据了解，55号为龙湖地产旗下的北京汇晟投资有限公司。该公司相关负责人表示，未来要在大东区拉开项目开发的序幕，此次拿地后，将在地块上建设以高层为主的住宅项目。“以前我们以开发别墅为主，这次在大东拿地，要建多层住宅了。”该公司负责人表示，项目很可能在今年就开盘，房价会在7000——7500元/平方米。

　　另外，龙湖地产的代表杜先生表示，现在出手拿地正是好时候。“沈阳主城区内土地资源较少，优势地块更少。”杜先生告诉记者，所以一旦有好地块出现，就会引起竞争，甚至有大开发商出手。不过现在房地产市场较冷，这让部分开发商有观望的情绪。但正是在这个时候拿地花费的成本较低，可以说现在正是入市的好时机。

　　于洪地块上将建商业综合体

　　接着拍卖的是位于于洪区的沙岭粮库地块，该地块也是在加价1轮后，加价5元/平方米成交。

　　拍卖师介绍，沙岭粮库地块面积为23740.92平方米，以2138元/平方米的价格起拍，加价幅度为5元/次。最终08号竞买人以2143元/平方米的价格拿地。

　　08号竞买人为辽宁荣信集团沈阳房地产开发有限公司，该公司一位姓张的负责人表示，未来将在地块上建设商业综合体，为周边居民的生活提供方便。“沙岭粮库地块周边居民较多，该区域发展也比较繁荣。”该张姓负责人表示，未来地块上建起来的商业综合体，将包括酒店、办公、商场等项目，丰富区域的商业配套。

　　昨日拍卖的土地情况表

　　地块名称：陶瓷城北地块一土地坐落：大东区规划土地面积（平方米）：56879.7容积率（地上）：≯3.0用地性质：居住商业起拍价格（元/建筑平方米）：2148成交价格（元/建筑平方米）：2153地块名称：陶瓷城北地块二土地坐落：大东区规划土地面积（平方米）：56663容积率（地上）：≯2.6用地性质：居住商业起拍价格（元/建筑平方米）：2180成交价格（元/建筑平方米）：2185地块名称：于洪区沙岭粮库地块土地坐落：于洪区沙岭街道规划土地面积（平方米）：23740.92容积率（地上）：≯2.8用地性质：商业（含酒店、办公、商场等）起拍价格（元/平方米）：2138成交价格（元/平方米）：2143