两年来，越来越多的开发商推出精装修房。精装修房也越来越受欢迎。陶瓷卫浴卫浴行业作为房地产行业的下游，精装房的盛行是否会对陶瓷卫浴卫浴行业的零售有冲击?业内人士表示，精装房的推出对陶瓷卫浴卫浴的零售必定有影响，但是总销量不会变，只是从零售转向了工程。

　　精装房的盛行，将会如何影响陶瓷卫浴卫浴产品的营销呢?

　　东鹏陶瓷卫浴集团市场部总监王涛认为，在这种情况下，国内高性价比的知名品牌会迎来发展契机，如何在控制成本的情况下选用更受业主能接受的产品是开发商普遍考虑的问题。

　　中国陶瓷卫浴行业协会佛山办事处主任蓝卫兵同样认为，高性价比的产品将会更有市场占有率。考虑到开发成本，很少有地产商会选择toto、科勒这样的国际一线品牌。而为了其楼盘的销售和声誉，也不会选择无名产品。这样会使国内的知名品牌更有优势，也会带动国内陶瓷卫浴卫浴企业的发展。

　　作为房地产的下游产业，陶瓷卫浴卫浴行业的销售一直受到房地产的牵制。业内人士认为，短期内这种牵制幅度也不会降低，但是企业可以通过拓展销售渠道来降低房地产的影响。

　　目前陶瓷卫浴行业没有办法完全解除房地产的牵制。但除了房地产的影响外，消费者的消费心理和消费习惯对陶瓷卫浴行业影响也很大。高房价会使更多人选择将老房子装修得舒适些。因此，陶瓷卫浴企业可以将市场拓展到二次装修这一块来。另外还可以把产品外销到中东，欧美，以及开拓三、四线以下城市的市场。

　　家装市场卫浴企业为何无缘高端精装修

　　“我们缺少的是一个机会”，“只要能进入到与精装房竞标的环节，一点都不担心自己的产品会出现质量、供货等问题。我们进入工程市场较晚，许多大型开发商都已经签约了战略合作伙伴，这使得我们连接触的机会都没有。”今年7月，佛山法恩莎洁具有限公司工程部周经理在参与某知名房地产企业工程项目招投标无功而返后对媒体如是说。

　　无独有偶，今年5月，安华卫浴工程部经理陈燕辉在接受《中国房地产报》记者采访时表示，尽管曾经承接过万科的项目，1并且目前仍在与万科沟通合作事宜，但对结果并不抱希望，令他感到不平的是，在广东，每平方米1万元以上的精装修楼盘往往会指定用国外卫浴品牌，性价比更高的国内品牌质量并不比国际品牌差，但很多时候连入围的资格都没有。

　　与国外卫浴行业发展相比，我国卫浴洁具行业的发展相对较晚，大多数卫浴企业从零售市场起家，重生产轻研发导致了我国卫浴行业国际知名品牌的缺乏，产品一般集中在低端市场，中高端市场主要被国际品牌所占据。

　　国内品牌常被高端精装房项目拒之门外，原因之一在于国外品牌较早进入中国市场布局，凭借雄厚的产品研发能力和丰富的销售渠道，能为精装房项目提供从五金小挂件到卫浴间大件产品的统一配置。

　　而另一原因是开发商在选择产品的时候会更多考虑与开发项目设计理念相匹配的卫浴品牌，一旦与知名卫浴品牌达成合作意向，往往会选择签订战略合作，从而筑起战略城墙，导致进入市场较晚的国内卫浴企业失去了越过城墙的机会。

　　成也萧何，败也萧何。大卫浴企业拥有强大的研发与创新能力，在此基础上整合关键资源，推出了能满足个性化需求的优质产品，成为精装房产业链关键一环。而许多国内的卫浴企业则因为研发设计等理念的不足，而被拒高端精装修之门外，与此类似的是，在地板、门窗等行业也有着为数众多的不具备“优秀理念”的企业在面对精装修这块大蛋糕时可望而不可及。