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毕业五年我是怎样创千万家业(7)

发布:2008-3-22 13:51:15  来源:  [字体: ]

  第六节:渐行渐远,兄弟分道扬镳
    
     2004年春节刚过,T、Z加紧了创业的步伐。这时候,我们与他们的矛盾、纷争也开始爆发。
    
     也许,我们的成长背景、工作经历太不一样了。
    
     也许,我们的理念、价值观大相径庭,很难磨合。
    
     也许,他们太强势,从来没有真正把我看作平等对话的合作伙伴。
    
     也许,我个性极强,根本就不能容忍自己屈于别人的思想体系之下。
    
     也许,也许太多了……
    
     总之,我们没有走到一起,相互放弃,他们俩开创了自己的事业,我则选择离开。
    
     2004年5月初,我和T在上海龙华寺前的广场上散步,相比Z,他和我的关系要更融洽,但我们的思想对抗也最激烈,对于我的离去,他或多或少有不小的遗憾。他感慨万千:
    
     “也许,对于我们来说,最好的选择是,将来能够在高尔夫球场上一起挥杆。”
    
     我笑了,禅是一枝花。功名利祿,转眼成空。成败得失,其实于我并不重要,我只是在经历一种过程,如此而已。
    
     第八篇:回归地产,见证长三角地产风云
    
     2004年春,我回到了地产行业,在××地产代理公司担任策划部经理,那是我第一次真正意义上单枪匹马,带兵打仗。
    
     与台湾公司不一样的是,××公司的理念是策划指导销售,策划部的职能几乎囊括了市场研究、产品规划、项目策划、广告创意、案场管理等房地产营销体系中的整个链条。
    
     公司在上海及附近的几个城市,有7、8个项目同时操盘,有正在强销的,也有做前期建筑规划、产品建议的,忙的几乎没有一天休息时间,无休止的开会、讨论、提案、写报告、出差。尽管疲惫不堪,但我却有一种从来没有过的充实感,这是我这么多年来最喜爱的工作,就如同恋爱,寻寻觅觅多年,猛然遇到了意中人,一见钟情,再难舍去。
    
     2004年下半年,公司在上海一个项目开盘,让我见识了前所未有的疯狂,直看的心惊肉跳。那是一种什么样的场景啊:
    
     浩浩荡荡的人群通宵排队,几十个售楼员都忙不过来,销控板上全线飘红,一天就狂销数百套。
    
     豪情万丈的上海楼市!
    
     彻底疯狂的上海楼市!
    
     2004年夏天过后,长三角除上海以外的城市,已经开始略显寒意,公司异地项目,囊括了写字楼、别墅和普通住宅,在售的销售业绩平平,前期的人力又跟不上。我主动向老板请命,常驻×城——我非常喜欢的一个城市。
    
     在售项目的数次开盘,前期项目如何创造产品核心竞争力,在×城的日子,让我对房地产营销的认识进一步强化,得心应手,酣畅淋漓。
    
     第九篇:兄弟再度携手,我踏上了创业不归路
    
     第一节:走还是不走?我又一次站到了人生的十字路口
    
     2004年10月底,T、Z跟踪了一年的房地产项目有了眉目,因为他们的团队无人有房地产营销实战经验,盛情邀请我作为操盘手加盟。
    
     走还是不走?我又一次站到了人生的十字路口,深夜,我在梧桐大道上焦虑地来回渡步,这一走,有太多的顾虑:
    
     于情感上,对不住公司总经理的栽培,我是他新上任时招聘的,寄予厚望,所以尽管营销总监脾气不好,较难相处,我一直忍了,因为我不想让总经理失望,这一走,让他在董事长面前将十分的难堪;
    
     于职业道德上,对不住公司,在×城的几个项目正如火如荼,但人手严重短缺,当地一时招不到合适的人,这一走,短期内没人顶上,公司将陷入被动;
    
     于收入上,操盘了这么多项目,熬到春节,将会有相当可观的项目奖金进帐,这一走,鸡飞蛋打,损失惨重;
    
     于未来,我无法预测,在我和T、Z之间,隐隐约约,总觉得缺乏一种信任,这一走,前途未卜。而且项目操盘也是用T、Z的公司品牌,利润大头归他们,论赚钱,未必比我打工强,论品牌,我一无所获。
    
     4年来,我是第一次如此的犹豫。尽管有太多的顾虑,最终我还是毅然辞职,直奔项目所在地,一个北方小城。

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